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不動産投資の出口をどうするか。

中古ワンルームマンションを購入して不動産投資を始めた頃には考えもしなかったことを、今はいろいろ考えさせられた。それが中古ワンルームマンションを今後どうするかというのだ。年数が経つと、中古ワンルームマンションは、中古ですの資産価値が下がってしまう。どのタイミングでよく販売して不動産投資を終了させるしかない。
居住者がある、長期的に安定した収入を得ることができるマンション管理。アパートをいくつか所有している知人から聞いた話ですが、アパート経営をするには、学生を対象にするのが良いそうです。学生は一定期間が過ぎると必然的に引越しをするので、次の居住者が入る前に部屋の状態を詳細にチェックすることがひどく汚染されたり破壊される前の手順で修復することができます。小さい中に処理するほうがコストが少なく、建物も長くすることです。マンション事業はどのような人を対象に部屋を貸すのか、長期的なメンテナンスコストを大幅に減らすことができるそうです。
バンダイナムコゲームスは、iPhone/iPod Touch・iPad向けアプリ『TEKKEN BOWL』の配信を開始しました。

画像5枚：『TEKKEN BOWL』

『TEKKEN BOWL』は、2000年に発売された家庭用対戦格闘アクションゲーム『鉄拳タッグトーナメント』に収録されているミニゲームをiPhone/iPod Touch・iPad向けにパワーアップさせたアプリです。『鉄拳』に登場するキャラクターを使い、ボウリングで遊ぶことができます。

「10ピンモード」では一般的なボウリング同様、10フレームで高得点を目指します。投球の強さを決める「パワーメーター」とボールにかかるスピンを決める「スピンメーター」の動きに注目し、自分の投げたい方向と強さになるようタイミングを見計らって画面をタッチします。10ピンモードには、2人用機能もあり、友達と交互に投球し勝負することもできます。

「パズルモード」では各ステージにボウリングのピンや棒などが配置されており、できるだけ少ない玉数で全てのピンを倒す頭を使うモードです。与えられた玉数は画面右側に表示され、残った玉数に応じて金・銀・銅のメダルを獲得できます。ボールを投げる方向や強さがキーとなる頭脳戦、全30ステージをクリアを目指しましょう。さらに全てのステージで3枚ずつメダルを獲得し完全クリアすると特別なエンディングが現れるそうです。

プレイできるキャラクターは、「仁」「シャオユウ」「パンダ」の3 キャラクター！パワー型、バランス型などそれぞれに特徴があるので、よく見極め自分にあったキャラクターでプレイしましょう。

「Game Center」の「アチーブメント」にも対応。条件をクリアするとメダルが手に入ります。「スペアをとる」という簡単なものから、「300点のスコアをとる」「4回連続でストライクをとる」といった難易度が高いものまで全30種類をコンプリートを目指しましょう。

『TEKKEN BOWL』は、好評配信中で価格は無料です。

(C) 2011 NAMCO BANDAI Games Inc.


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夏川草介のベストセラー小説を映画化した『神様のカルテ』の完成披露会見が25日に都内で行なわれ、主演の櫻井翔と宮崎あおい、要潤、吉瀬美智子、岡田義徳、朝倉あき、原田泰造、池脇千鶴、加賀まりこ、柄本明、そして深川栄洋監督の総勢11名が登壇した。

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『神様のカルテ』は、地方医療の厳しい現実とその中で成長していくひとりの医師の姿を現役医師の著者が描いた同名小説を映画化したもの。櫻井は地域医療に人生をかける青年医師を、宮崎は櫻井演じる医師を支える妻を演じている。

リムジンに乗って登場した櫻井らは、850人の観客からの拍手と歓声の中を受けながら桜色のカーペットの上を歩いて登壇。櫻井は「初めてのことが多く、約1か月半の撮影の中でたくさんの挑戦があり、悩みに悩み、ときには苦しんだ撮影でしたが、今振り返ると、とても素敵な財産になっています」とあいさつ。宮崎は「幸せで穏やかな空気の中で過ごせて、こんなに幸せでいいのかなと思った」と撮影を振り返り、「この映画の中にはちょっと不器用で、上手く生きられない人が出てくるのですが、不器用って悪いことじゃない。ひとつのことを深く考えてそれから行動にうつしているだけ。不器用さは個性なんだと大事にしてもらえるといいなと思う」と話した。

外科医を演じた要は「今回の役は櫻井くん演じる医師とは合わせ鏡のような、全く別の考えをもった医師なんですが、“医療に答えはない”と。愛を持って患者さんに接するという思いはどんな医師も同じ」とコメント。末期ガンの患者として劇中に登場する加賀は「みなさんにとって“死”というものはとっても遠いことかもしれませんが、この作品を観て一度、考えてみてください」と語りかけた。

最後に櫻井は「とても穏やかで優しくて、温かい作品です。人はひとりで生きていかなくてもいいんだ。誰かに寄り添い寄り掛かって、寄り掛かられて生きていっていいんだ、ということを感じてもらえれば」とPRした。

『神様のカルテ』
8月27日(土)全国ロードショー


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　デビュー30周年を迎えた歌手・原田悠里が25日、都内で30周年記念曲「明日（あす）を信じて」の暑気払いイベントを開催した。
　サッカー女子Ｗ杯で優勝した「なでしこジャパン」にあやかり、ブルーの浴衣姿で登場。日本女子の活躍は刺激になったようで「この曲は自分自身への応援歌でもあり、元気をなくしている今の日本へのメッセージ、エールになればいいと思って歌っています」と、自身も歌で元気付けることを誓った。９月14日に東京・五反田ゆうぽうと、同16日に大阪・森ノ宮ピロティホールで30周年記念リサイタルを行う。

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